濟源市玉泉體育活動中心兩館及配套設施招租項目
競爭性磋商公告
匯龍工程咨詢有限公司受濟源市玉潤后勤管理服務有限公司的委托，就濟源市玉泉體育活動中心兩館及配套設施招租項目進行競爭性磋商，望潛在承租人積極參與。
一、項目基本情況
1.項目名稱：濟源市玉泉體育活動中心兩館及配套設施招租項目
2.項目編號：HLZB-2023229
3.采購方式：競爭性磋商
4.最低限價：350000元/年
5.本項目執(zhí)行的政府采購政策：財庫〔2020〕46號文件、財庫〔2014〕68號文件、國辦發(fā)〔2007〕51號文件、財庫〔2004〕185號文件、財庫〔2006〕90號文件、豫政〔2015〕60號、豫財購〔2016〕40、號財庫〔2017〕141號、豫財購〔2019〕4號文件及其他相關政府采購政策功能。
6.采購需求：玉泉辦事處體育中心兩館，具體地點位于濟源市，房屋鋼筋混凝土結構，占地面積為5314.57㎡（含地下面積933.16㎡），擁有獨立停車場地。
7.經(jīng)營范圍：經(jīng)營項目僅限于游泳館、籃球、羽毛球及與其相關的培訓；門面房經(jīng)營項目可包括特色餐飲、咖啡茶飲、百貨超市、文印等多業(yè)態(tài)經(jīng)營服務項目。
8.經(jīng)營方式：項目以現(xiàn)狀為準，由承租方在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、獨立經(jīng)營，裝修和設備運行維護（包括：對游泳館及接待室和籃球館降噪設施（隔音板）、外部宣傳、商業(yè)用房門頭等實施裝修，設備購置安裝等）全部費用由承租方負擔。裝修外觀應與周邊建筑整體風格協(xié)調(diào)，彰顯周邊文化特色，不得破壞建筑物原有的主體結構，嚴格執(zhí)行消防等有關部門的規(guī)定。
9.租賃期限：6年（調(diào)整準備期（含裝修改造、試運營）3個月,租期自調(diào)整準備期結束之日起計算；合同第一年至第三年租金為中標租金；合同第四年至第六年租金在原中標租金基礎上，遞增率為10%）。運行期間經(jīng)營穩(wěn)定正常、無安全責任事故等違約情況，優(yōu)先續(xù)簽合同。
10.本項目是否接受聯(lián)合體投報：否。
二、承租人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.特定資格要求：
3.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目采購活動；
3.2根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”www.creditchina.gov.cn、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】，信用信息查詢的時間期限為參加政府采購活動近三年內(nèi)。
3.3 承租人沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結（承租人須作出承諾并簽字蓋章，格式自擬）。
三、獲取采購文件
1.獲取時間：2023年09月12日至2023年09月18日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:30（國家法定節(jié)假日除外）；
2.獲取地點：匯龍工程咨詢有限公司（濟源市第二行政區(qū)東消防隊家屬院對面）；
3.磋商文件售價：300元；
4.報名時須攜帶：
（1）法人的法定代表人獲取磋商文件的，須攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等證明材料復印件加蓋公章留存；
（2）委托他人獲取磋商文件的，除攜帶上述資料外還需提供授權委托書、代理人身份證等證明材料復印件加蓋公章留存。
四、響應文件的提交
1.時間：2023年09月22日09:00（北京時間）；
2.地點：匯龍工程咨詢有限公司開標室。
五、首次響應文件的開啟
1.時間：2023年09月22日09:00（北京時間）；
2.地點：匯龍工程咨詢有限公司開標室。
六、公告發(fā)布的媒體及期限
本公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《匯龍工程咨詢有限公司網(wǎng)》上發(fā)布，公告期限為5個工作日，自2023年09月12日至2023年09月18日。
七、其他補充事宜
1、變更：
本項目如有變更，將在《中國采購與招標網(wǎng)》、《匯龍工程咨詢有限公司網(wǎng)》相應欄目發(fā)布，不再另行通知，請承租人注意隨時關注。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
采購人：濟源市玉潤后勤管理服務有限公司
地址：濟源市玉泉街道
聯(lián) 系 人：李亞麗
聯(lián)系電話：0391-6606070
2.采購代理機構信息
代理機構名稱：匯龍工程咨詢有限公司
代理機構地址：濟源示范區(qū)第二行政區(qū)東消防隊家屬院對面三樓
聯(lián) 系 人：楊林
聯(lián)系電話：0391-6969168 15670904545
匯龍工程咨詢有限公司
2023年09月11日
