濟(jì)源市玉泉體育活動(dòng)中心兩館及配套設(shè)施招租項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
匯龍工程咨詢有限公司受濟(jì)源市玉潤(rùn)后勤管理服務(wù)有限公司的委托，就濟(jì)源市玉泉體育活動(dòng)中心兩館及配套設(shè)施招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，望潛在承租人積極參與。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：濟(jì)源市玉泉體育活動(dòng)中心兩館及配套設(shè)施招租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：HLZB-2023229
3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.最低限價(jià)：350000元/年
5.本項(xiàng)目執(zhí)行的政府采購(gòu)政策：財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)文件、財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)文件、國(guó)辦發(fā)〔2007〕51號(hào)文件、財(cái)庫(kù)〔2004〕185號(hào)文件、財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào)文件、豫政〔2015〕60號(hào)、豫財(cái)購(gòu)〔2016〕40、號(hào)財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)、豫財(cái)購(gòu)〔2019〕4號(hào)文件及其他相關(guān)政府采購(gòu)政策功能。
6.采購(gòu)需求：玉泉辦事處體育中心兩館，具體地點(diǎn)位于濟(jì)源市，房屋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，占地面積為5314.57㎡（含地下面積933.16㎡），擁有獨(dú)立停車場(chǎng)地。
7.經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)H限于游泳館、籃球、羽毛球及與其相關(guān)的培訓(xùn)；門面房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可包括特色餐飲、咖啡茶飲、百貨超市、文印等多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。
8.經(jīng)營(yíng)方式：項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由承租方在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，裝修和設(shè)備運(yùn)行維護(hù)（包括：對(duì)游泳館及接待室和籃球館降噪設(shè)施（隔音板）、外部宣傳、商業(yè)用房門頭等實(shí)施裝修，設(shè)備購(gòu)置安裝等）全部費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。裝修外觀應(yīng)與周邊建筑整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，彰顯周邊文化特色，不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行消防等有關(guān)部門的規(guī)定。
9.租賃期限：6年（調(diào)整準(zhǔn)備期（含裝修改造、試運(yùn)營(yíng)）3個(gè)月,租期自調(diào)整準(zhǔn)備期結(jié)束之日起計(jì)算；合同第一年至第三年租金為中標(biāo)租金；合同第四年至第六年租金在原中標(biāo)租金基礎(chǔ)上，遞增率為10%）。運(yùn)行期間經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定正常、無(wú)安全責(zé)任事故等違約情況，優(yōu)先續(xù)簽合同。
10.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投報(bào)：否。
二、承租人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)
3.特定資格要求：
3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；
3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】，信用信息查詢的時(shí)間期限為參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)。
3.3 承租人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)（承租人須作出承諾并簽字蓋章，格式自擬）。
三、獲取采購(gòu)文件
1.獲取時(shí)間：2023年09月12日至2023年09月18日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:30（國(guó)家法定節(jié)假日除外）；
2.獲取地點(diǎn)：匯龍工程咨詢有限公司（濟(jì)源市第二行政區(qū)東消防隊(duì)家屬院對(duì)面）；
3.磋商文件售價(jià)：300元；
4.報(bào)名時(shí)須攜帶：
（1）法人的法定代表人獲取磋商文件的，須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等證明材料復(fù)印件加蓋公章留存；
（2）委托他人獲取磋商文件的，除攜帶上述資料外還需提供授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證等證明材料復(fù)印件加蓋公章留存。
四、響應(yīng)文件的提交
1.時(shí)間：2023年09月22日09:00（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：匯龍工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室。
五、首次響應(yīng)文件的開(kāi)啟
1.時(shí)間：2023年09月22日09:00（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：匯龍工程咨詢有限公司開(kāi)標(biāo)室。
六、公告發(fā)布的媒體及期限
本公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《匯龍工程咨詢有限公司網(wǎng)》上發(fā)布，公告期限為5個(gè)工作日，自2023年09月12日至2023年09月18日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、變更：
本項(xiàng)目如有變更，將在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《匯龍工程咨詢有限公司網(wǎng)》相應(yīng)欄目發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)承租人注意隨時(shí)關(guān)注。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
采購(gòu)人：濟(jì)源市玉潤(rùn)后勤管理服務(wù)有限公司
地址：濟(jì)源市玉泉街道
聯(lián) 系 人：李亞麗
聯(lián)系電話：0391-6606070
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
代理機(jī)構(gòu)名稱：匯龍工程咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)地址：濟(jì)源示范區(qū)第二行政區(qū)東消防隊(duì)家屬院對(duì)面三樓
聯(lián) 系 人：楊林
聯(lián)系電話：0391-6969168 15670904545
匯龍工程咨詢有限公司
2023年09月11日